Schöne Geschäftrsräumlickeit mit 5 Parkplätzen in guter Lage in Graz - Straßgang zu verkaufen!
- Gewerbeimmobilie
- 961/36301
- 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Schöne Geschäftrsräumlickeit mit 5 Parkplätzen in guter Lage in Graz - Straßgang zu verkaufen!
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang - 961/36301- Nutzfläche138,49 m2
- Kaufpreis 299.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Stellplatz netto 61,50 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 312,00 €
- Heizkosten 75,60 €
- Sonstige Kosten 426,81 €
Merkmale
- Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE0.91
- fGEE KlasseB
- Stellplätze5
-
Gas
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Zentralheizung
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese großzügige Geschäftsfläche mit 138,49 m² im 1. Obergeschoss mit eigenem Seitenaufgang und 5 Parkplätzen in Graz-Straßgang!
Gebaut wurde das Gebäude 2007. Dzt. aufgeteilt in eine große Fläche + 2 WCs, 2 Lagerräume und eine kleinen Teeküchenbereich können Sie diese Geschäftsfläche entweder wie dzt. vorhanden nutzen, oder wie ursprünglich geplant, - wieder unterteilen und somit Ihren Wünschen entsprechend nutzen!
5 Klimageräte sorgen für angenehme Temperaturen auch während der Sommermonate. Beheizt wird die Einheit mit einer Gas-Zentralheizung.
Eine gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle fußläufig erreichbar) sorgt für perfekte öffentliche Erreichbarkeit.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Lagebeschreibung
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Straßenbahn< 3km
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Autobahnanschluss< 1km
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Bahnhof< 1km
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Flughafen< 5km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 5km
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Krankenhaus< 3km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 2km
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Bankomat< 1km
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Bank< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 3km
