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On top! - Dachgeschoss-Maissonette mit Flair und 2 Terrassen in ruhiger Siedlungslage – Graz-Jakomini/St. Peter

  • Wohnung
  • 961/36323
  • 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

On top! - Dachgeschoss-Maissonette mit Flair und 2 Terrassen in ruhiger Siedlungslage – Graz-Jakomini/St. Peter

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini - 961/36323
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche73 m2
  • Kaufpreis 297.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 297.000,00 €
  • Stellplatz netto 16,68 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 103,99 €
  • Heizkosten 102,27 €
  • Sonstige Kosten 187,59 €
  • Umsatzsteuer 33,33 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 427,18 €

Merkmale

  • Baujahr1988
  • Heizwärmebedarf80 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.36
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen2
  • Stellplätze1
  • Fernwärme
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Christine Laban
Frau Christine Laban
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26446
M: +43 664 8425362
christine.laban@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese hochwertig ausgestattete offene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und 2 Terrassen in ruhiger Lage in Graz
– Jakomini an der Grenze zu St. Peter. 
Perfekt um nach dem Arbeiten und am Wochenende in den eigenen vier Wänden abschalten zu können!
Der Eigentumswohnung ist ein außenliegendes Kellerabteil und ein überdachtes Carport zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Das Haus wurde 1988 vom bekannten Architekten Günther Domenig errichtet!
Im Preis inkludiert ist auch die Einbauküche.

Raumprogramm:

Vorraum, Bad (mit Wanne), WC, großes Wohn-Esszimmer mit Küche, Galerie mit Schlafbereich

Ausstattung: Marmorboden im Wohn-Essraum inkl. Stiege, Parkettboden im Schlafbereich, gemütlicher Kaminofen im Wohnbereich!

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Eine Bushaltestelle (Linie 66) befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

 

Die Wohnung ist mit Jahresende bezugsfähig!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern!

 

Lagebeschreibung

ruhige Siedlungslage, 360°-Rundumblick

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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