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Charmante 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Lage in Höch

  • Wohnung
  • 961/36331
  • 8442 Höch

Charmante 2-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Lage in Höch

8442 Höch - 961/36331
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche30,5 m2
  • Kaufpreis 69.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 69.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 100,00 €
  • Sonstige Kosten 30,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 130,00 €

Merkmale

  • Baujahr1950
  • Heizwärmebedarf125,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.71
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Regina Pucher
Frau Mag. (FH) Regina Pucher
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26426
M: +43 664 8184152
regina.pucher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Klein, fein und mit viel Potenzial zum persönlichen Wohlfühlen: Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit ca. 30,5 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Höch und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen großzügigen Außenbereich.

Das Herzstück der Wohnung bildet die Wohnküche, die direkten Zugang zum ca. 15 m² großen Balkon bietet. Hier lässt sich der Wohnraum wunderbar ins Freie erweitern – ob zum Frühstück in der Morgensonne, für entspannte Stunden oder einen gemütlichen Abend.

Das Schlafzimmer bietet Platz für einen persönlichen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne inklusive Whirlpoolfunktion ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.

Eine kleine Wohnung mit großem Balkon – ideal für alle, die kompakt wohnen und dabei nicht auf einen großzügigen Außenbereich verzichten möchten.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Arzt
    < 4km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 4km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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