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Eigentumstraum für Singles & Paare im Salzkammergut – Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Bergblick in Bad Mitterndorf!

  • Wohnung
  • 961/36332
  • 8983 Bad Mitterndorf

Eigentumstraum für Singles & Paare im Salzkammergut – Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Bergblick in Bad Mitterndorf!

8983 Bad Mitterndorf - 961/36332
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  • Nutzfläche46 m2
  • Kaufpreis 146.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 146.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 121,00 €
  • Heizkosten 65,00 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 186,00 €

Merkmale

  • Baujahr1971
  • Heizwärmebedarf182 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.46
  • fGEE KlasseD
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2018
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Thomas Mayr
Herr Thomas Mayr
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26421
M: +43 664 8425480
thomas.mayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte Eigentumswohnung im Erdgeschoss im idyllischen Ortsteil Neuhofen in Bad Mitterndorf. Diese Immobilie vereint kompakten Wohnkomfort mit der Lebensqualität einer der gefragtesten Tourismusregionen Österreichs – dem Salzkammergut. 

Die Raumaufteilung & Highlights im Überblick:

  • Vorraum: Praktischer Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
  • Wohn-Essküche: Der helle Mittelpunkt der Wohnung bietet Raum für eine gemütliche Kochecke und einen Essbereich.
  • Schlafzimmer: Ein separater, ruhiger Rückzugsort für erholsamen Schlaf.
  • Badezimmer: Ausgestattet mit einer entspannenden Badewanne und integriertem WC.
  • Balkon (Erdgeschoss): Ihre private Freifläche im Grünen mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Sanierung im Jahr 2018:

  • Böden
  • Fenster
  • Umstellung auf Fernwärme-Heizung

 

Lage & Region – Leben, wo andere Urlaub machen:


Neuhofen zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Bad Mitterndorf aus. Die Region Salzkammergut/Ausseerland steht für höchste Lebensqualität und einen enormen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit: Die alpine Skiregion Tauplitzalm, die nahegelegenen Seen, ein weitläufiges Langlaufnetz direkt vor der Haustür sowie die GrimmingTherme machen diesen Standort besonders attraktiv. Nützen Sie die seltene Gelegenheit auf leistbares Eigentum in einer krisensicheren Tourismusregion!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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