Lage:

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Sackgasse im beliebten Stadtteil Feldkirch/Altenstadt und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Die Innenstadt von Feldkirch ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Umgebung lädt mit ihren gepflegten Wegen zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsverbindungen der Region – ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten.

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) und verfügt über ca. 56,74 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 11,30 m² großen Terrassenfläche.

Raumaufteilung:

• Diele
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer
• Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche
• Terrasse

Beschreibung:

Ein einladender Eingangsbereich heißt Sie beim Betreten der Wohnung herzlich willkommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Glasfronten eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Entspannung versprechen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien eignet.

Sonstige Infos:

Als Zubehör steht ein Carportabstellparkplatz und ein ca. 12,62 m² großes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.