Tolle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgarage

  • Wohnung
  • 963/7852
  • 6800 Feldkirch

Tolle 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgarage

6800 Feldkirch - 963/7852
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  • Wohnfläche43,81 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 219.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 219.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 204,75 €
  • Sonstige Kosten 63,25 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 268,00 €

Merkmale

  • Baujahr1990
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf108 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.44
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Maximilian Simma MBA
Herr Maximilian Simma MBA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26547
M: +43 664 88643527
maximilian.simma@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Lage:

Diese tolle Wohnung befindet sich in der Amberggasse in Feldkirch. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der ausgezeichneten Anbindung erreichen Sie alle wichtigen Ziele in der Umgebung schnell und bequem. Die Feldkircher Innenstadt ist zudem nur einen Katzensprung entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés, die das urbane Leben bereichern.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 43,81 m² sowie eine ca. 46,59 m² Gartenfläche. Zusätzlich ist im Kaufpreis bereits ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein ca. 4,23 m² großes Kellerabteil inkludiert.

Raumaufteilung:

  • Diele
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer 
  • Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken, WM-Anschluss & Boiler)
  • Terrasse
  • Garten

Sonstige Infos:

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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