Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia & Balkon

  • Wohnung
  • 963/7855
  • 6890 Lustenau

Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia & Balkon

6890 Lustenau - 963/7855
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Rate statt Miete
  • Wohnfläche104,54 m2
  • Zimmer4
  • Gesamtmiete Brutto 1.950,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.950,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.582,22 €
  • Betriebskosten 367,78 €

Merkmale

  • Baujahr1969
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungvollsaniert
  • Heizwärmebedarf94 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.39
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Loggias1
  • Letzte Sanierung2025
  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Maximilian Simma MBA
Herr Maximilian Simma MBA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26547
M: +43 664 88643527
maximilian.simma@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihrer modernen und exklusiven Ausstattung sowie einer erstklassigen Lage in der Pontenstraße 20 in Lustenau.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Nahversorger, Apotheke, Post, Kindergarten, Volksschule sowie eine optimale Busanbindung. Besonders attraktiv für Grenzgänger: Die Schweizer Grenze liegt direkt nebenan und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss mit Lift und verfügt über ca. 104 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einem ca. 6 m² Balkon sowie einer ca. 14 m² großen Loggia.

Raumaufteilung:

  • Diele
  • Garderobe
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • Loggia
  • Balkon
  • Abstellraum
  • WC
  • Badezimmer

Das Objekt punktet mit einer idealen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung:

  • heller & offener Wohn-/Essbereich
  • Neue & tolle Einbauküche mit allen Geräten
  • modernes Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Verbau, WC sowie Einbauschrank für Waschmaschinen- und Trockneranschluss
  • Fußbodenheizung 
  • große Loggia mit tollem Ausblick (beheizbar)
  • Gäste-WC
  • praktischer Abstellraum
  • Überall elektrische Jalousien

 

Sonstige Infos:

Parkplätze stehen rund um das Haus zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Mietwohnungen!

Nebenkosten:

* Kaution 3 Bruttomonatsmieten

* Vertragserrichtungskosten

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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