Traumhafte Dachwohnung in Dornbirn – Falkenweg 3

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Objektdetails:

• Wohnfläche: ca. 117 m²
• Zimmer: großzügiger Wohnbereich, offene Küche, Büro/Gästezimmer, 3 Schlafzimmer, Bad
• Dachterrasse: ca. 23 m² mit schöner Aussicht
• Kellerabteil: ca. 11,5 m²
• 2 Tiefgaragenplätze: im Kaufpreis enthalten
• Lift: vorhanden
• Bezug: ab Jänner 2026 möglich

Highlights:

• Zweigeschossige Dachwohnung – Wohngefühl wie im eigenen Haus
• Lichtdurchflutete Räume und moderne Architektur
• Ruhige Lage mit schneller Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliches Verkehrsnetz und an die Autobahn
• Fahrradraum, gepflegter Spielplatz und überdachte Allgemeinstellflächen für Besucher

Preis & weitere Infos:
Für Details oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich unterstütze Sie auch bei der Verkehrswerteinschätzung, dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie sowie bei der Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige und Elektriker für den E-Check.

Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für moderne Wohnungen!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr (diese kann bei Selbstbezug entfallen!)

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.