Perfekte Starterwohnung in Götzis
- Wohnung
- 963/7958
- 6840 Götzis
- Wohnfläche54 m2
- Kaufpreis 259.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 198,72 €
- Heizkosten 41,87 €
- Sonstige Kosten 60,17 €
- Umsatzsteuer 28,24 €
- Monatliche Gesamtbelastung 329,00 €
Merkmale
- Baujahr1999
- Heizwärmebedarf56 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.21
- fGEE KlasseC
- Balkone1
- Keller1
-
Fliesen
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Parkett
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Gas
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Zentralheizung
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Einbauküche
-
Personenaufzug
-
Dusche
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Götzis. Auf ca. 54 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder alle, die den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten.
Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während hochwertige Parkett- und Fliesenböden den gepflegten Charakter der Wohnung unterstreichen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und harmonisch in den Wohnbereich integriert.
Ein Lift im Haus bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das wertvollen Stauraum schafft.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Highlights
- ca. 54 m² Wohnfläche
- helle und freundliche Wohnräume
- moderne Einbauküche inklusive
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Lift im Haus
- Kellerabteil vorhanden
- zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
- ideal für Singles, Paare oder als erste Eigentumswohnung
- auch als Anlageobjekt interessant
Hinweis: Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. In unmittelbarer Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der näheren Umgebung anzumieten.
Virtueller Rundgang
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Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
* 3,50 % Grunderwerbsteuer
* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
