Diese gepflegte und modern ausgestattete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und einem beeindruckenden Fernblick. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnambiente, das Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

Virtueller Rundgang

Besichtigen Sie die Wohnung bereits vorab bequem von zu Hause aus:

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Highlights der Wohnung

• ca. 54 m² Wohnfläche
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Moderne Einbauküche inklusive
• Helles Badezimmer mit Dusche
• Personenaufzug im Haus
• Attraktive Wohnlage in Götzis
• Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre geschmackvolle Ausstattung. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist funktional und hell gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Personenaufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung und die zentrale Gasheizung sorgt für angenehme Wärme während der kalten Jahreszeit.

Lage

Die Lage vereint die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und vielfältige Freizeitangebote zu aktiver Erholung ein.

Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. In der näheren Umgebung besteht jedoch die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden Vorarlbergs suchen – sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Immobilienerwerb

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten und treuhändische Abwicklung
• Kosten für Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
• 3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. (gesamt 3,6 %)

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum sowie Zwischenverkauf.