Diese gepflegte Wohnung in Hohenems überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75,17 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Balkon mit ca. 11,38 m² und einem schönem Grünblick dar. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien und eine entspannte Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür.

Ausstattung

Die Wohnung bietet eine ansprechende Kombination aus Fliesen-, Parkett- und Teppichboden, die für ein wohnliches Ambiente sorgt. Schauen Sie sich vorab die schöne Wohnung im 360° Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152007?accessKey=6a66

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Einbauküche mit allen gängigen Geräten
• Badezimmer mit Badewanne
• Personenaufzug für komfortablen Zugang
• Helle und freundliche Wohnräume

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie:

• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof)
• Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei
• Ärzte, Apotheke und Krankenhaus
• Schulen und Kindergärten

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Es sind keine fix zugeordneten Parkplätze vorhanden, jedoch steht eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen zur Verfügung. Zusätzlich werden weitere Parkplätze errichtet, sodass künftig eine ausreichende Parkplatzsituation gewährleistet ist.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. 

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine ruhige Umgebung sowie eine hervorragende Infrastruktur und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr 

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung 

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.