Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzis!

Verkauft wird eine 2017 errichtete 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Terrasse.

Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 90.000,00 kann übernommen werden  (Richtlinien Land Vorarlberg müssen erfüllt werden)

Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160399?accessKey=6ae1

Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 78,11m² auf und ist wie folgt eingeteilt:

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Bad mit Dusche und WC
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Zimmer
• Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Großzügige Terrasse mit Abstellbox

Kaufpreis:

EUR 469.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz

Die Lage dieser Immobilie ist einfach ideal: Götzis besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug unterwegs sind – der nahegelegene Bahnhof und die Bushaltestellen ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an das gesamte Vorarlberger Verkehrsnetz. So sind Sie jederzeit flexibel und mobil, ohne auf den eigenen PKW angewiesen zu sein.

Doch die Vorteile dieser Wohnung hören hier nicht auf. Direkt in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Arztpraxis und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie bestens versorgt sind. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sparen Sie wertvolle Zeit im täglichen Schulweg und können sich entspannt auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren.

Diese Wohnung in Götzis ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie bietet Ihnen Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Infrastruktur. Ob Sie allein, zu zweit oder mit der Familie einziehen möchten, hier finden Sie ein Zuhause, das alle Bedürfnisse erfüllt.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160399?accessKey=6ae1