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Tolle 2-Zimmerwohnung mit Balkon

  • Wohnung
  • 963/7991
  • 6710 Nenzing

Tolle 2-Zimmerwohnung mit Balkon

6710 Nenzing - 963/7991
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  • Wohnfläche49,43 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 985,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 985,00 €
  • Kaution3.000,00 €
  • Nettomiete 700,00 €
  • Betriebskosten 215,00 €
  • MwSt. 70,00 €

Merkmale

  • Baujahr2012
  • Beziehbar01.12.2026
  • Heizwärmebedarf40 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.8
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Maximilian Simma MBA
Herr Maximilian Simma MBA
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26547
M: +43 664 88643527
maximilian.simma@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Lage:

Diese tolle 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Gartenstraße 11 in Nenzing und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage sowie die gute Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten sowie weitere wichtige Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Gemeinden und Städte schnell und unkompliziert erreichbar.

Nenzing bietet zudem eine hohe Lebensqualität und verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde mit der Nähe zur Natur. Die umliegende Berg- und Landschaftskulisse lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 49 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 6 m² großen Balkon. 

Raumaufteilung:

  • Diele
  • Abstellraum
  • Badezimmer (Wanne, WC, Waschbecken & WM-Anschluss)
  • Schlafzimmer
  • Wohn-/Esszimmer mit einer Einbauküche
  • Balkon

Sonstige Infos:

Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten: Besucher- und Allgemeinparkplätze stehen direkt bei der Wohnanlage zur Verfügung.

Ein Bezug der Wohnung ist ab 01.12.2026 möglich!

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Mietwohnungen!

Nebenkosten:

* Kaution € 3.000,-- 

* Vertragserrichtungskosten

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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