Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie anbieten zu können, die all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Nur 5 Autominuten vom Skigebiet Dachstein West entfernt und in unmittelbarer Nähe einer Langlaufloipe!

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 76 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre idyllische Lage sowie ihre hochwertige Ausstattung. Die gesamte Einrichtung (Möbel, Schränke, Kästen, Küche ...)  wurden von einem Tischler gefertigt.

Ein weiteres Highlight sind die zwei Kachelöfen. Einer in der Küche inkl. Tischherd und einer im Wohnzimmer.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia begeistern. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft genießen.

Die Wohnung wurde stets liebevoll gepflegt und ist in einem exzellenten Zustand. Die Wohnung wurde noch nie dauerhaft bewohnt. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltung.

Die Wohnung kann gegen Aufpreis auch möbliert übernommen werden.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die dazugehörige Garage. Auch für Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Die Gemeinde Gosau ist ein wahrer Geheimtipp für Natur- und Sportbegeisterte. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und im Winter können Sie die zahlreichen Skigebiete in der Nähe erkunden oder Langlaufen-unmittelbar in der Nähe befindet sich die Langlaufloipe. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, zum Beispiel mit dem UNESCO-Welterbe Hallstatt nur wenige Kilometer entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie sich in diese Wohnung verlieben werden und sich schon bald in Ihrem neuen Zuhause in Gosau wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen Verordnung der Gemeinde Gosau kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines digitalen Angebotsverfahrens!

Die beiden Besichtigungstermine finden am Dienstag den 18.11.2025 von 11:00 bis 14:00 Uhr,
sowie am Donnerstag den 20.11.2025 von 14:00 bis 16:00 Uhr statt. Um einen reibungslosen Ablauf gewährleisten zu können, bitten wir - bei Interesse - um entsprechende Terminvereinbarung an einem dieser beiden Besichtigungsterminen.

Beim angegebenen Startpreis von € 199.000,- handelt es sich um das Mindestgebot.

ACHTUNG: Finanzierung MUSS gesichert sein!

Sie können vom Samstag den 22.11.2025 ab 7:00 Uhr bis Mittwoch den 25.11.2025 bis 12:00 Uhr verbindliche Kaufanbote digital abgeben.

Weitere Details zur Abwicklung des digitalen Angebotsverfahrens können Sie dem Beiblatt entnehmen. Gerne stehen wir Ihnen auch telefonisch für Ihre Fragen zur Verfügung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und Gemeinde. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Das digitale Angebotsverfahren von s REAL ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Wunschimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind und auch das Mindestgebot vom Verkäufer bereits festgelegt wurde. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, diese nachbessern zu können und vor allem die Information über bereits gelegte Höchstangebote zu haben, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.
Gerne stehen wir Ihnen mit unserem gewohnten s REAL-Service - umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe, etc. -  zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers / Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.