2-Zimmer-City-Wohnung

  • Wohnung
  • 964/31243
  • 4600 Wels

2-Zimmer-City-Wohnung

4600 Wels - 964/31243
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Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Nutzfläche83 m2
  • Gesamtmiete Brutto 1.050,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 1.050,00 €
  • Kaution3.200,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 1.050,00 €

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf73,7 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.36
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
Christian.Dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnung, mit einer Fläche von ca. 83 m², bietet nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch eine hervorragende Lage, direkt in der Stadt, die das Leben einfacher und angenehmer gestaltet.

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare oder Singles, die das urbane Leben in vollen Zügen genießen möchten. Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Wohn- Essbereich sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Das Stadtzentrum von Wels bietet alles was man braucht-Sie sind flexibel und schnell unterwegs, egal ob für den Arbeitsweg oder für Ausflüge in die Umgebung.

Der nahegelegene Supermarkt und die Bäckerei sorgen dafür, dass Sie stets mit frischen Lebensmitteln versorgt sind, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum

WC separat

Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Abstellraum

Küche möbliert mit EG Geräten

Großzügiges Wohn- Esszimmer Süd-Ost- Ausrichtung

Schlafzimmer

Kellerabteil

Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Wels, einer Stadt, die nicht nur durch ihre historische Altstadt besticht, sondern auch durch eine lebendige Kultur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie einen gemütlichen Sonntagsspaziergang entlang der Traun unternehmen oder die zahlreichen Cafés und Restaurants erkunden möchten – hier wird Ihnen nie langweilig.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in Wels. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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