Moderne Eigentumswohnung in Bad Leonfelden

  • Wohnung
  • 964/31259
  • 4190 Bad Leonfelden

Moderne Eigentumswohnung in Bad Leonfelden

4190 Bad Leonfelden - 964/31259
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  • Wohnfläche48 m2
  • Kaufpreis 235.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 235.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Heizwärmebedarf47 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE0.73
  • fGEE KlasseA
  • Terrassen1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Binder
Frau Margit Binder
Immobilienmaklerin
T: +43 (5) 0100 - 42840
margit.binder@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnung am ruhigen Ortsrand von Bad Leonfelden

Am Ende einer idyllischen Sackgasse, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Bad Leonfelden, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2019/2020.

Die Wohnung mit großer Terrasse überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung und bietet ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage.

Highlights der Immobilie:

  • Ruhige Lage am Ortsrand – kein Durchzugsverkehr, viel Grün und Erholung direkt vor der Haustür
  • Erdgeschosswohnung – barrierefrei erreichbar
  • Terrasse/Loggia (ca. 36 m²) mit Morgensonne – ideal für Frühstück im Freien oder entspannte Stunden
  • Hochwertige Ausstattung: edle Eichenböden, modern eingerichtete Küche, elektrische Raffstores
  • Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
  • Lift - Sie erreichen bequem Ihr Kellerabteil 
  • Tiefgaragenplatz inklusive – bequem und sicher parken

Diese Wohnung ist ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe in naturnaher Lage, Qualität und Wohnkomfort schätzen. 

Die ärztliche Grundversorgung erreichen Sie in wenigen Gehminuten (ca. 600 m).

Die Landeshauptstadt Linz ist von der Kurstadt Bad Leonfelden ca. eine halbe Autostunde entfernt und ist somit auch für Pendler interessant.

 

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Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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