Schöne Eigentumswohnung in TOP-Lage am Froschberg/Linz

  • Wohnung
  • 964/31265
  • 4020 Linz

Schöne Eigentumswohnung in TOP-Lage am Froschberg/Linz

4020 Linz - 964/31265
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche90 m2
  • Kaufpreis 350.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 350.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 179,49 €
  • Sonstige Kosten 88,09 €
  • Umsatzsteuer 21,33 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 288,91 €

Merkmale

  • Baujahr1997
  • Beziehbar2 Monate ab KV + KP
  • Heizwärmebedarf66,14 kWh/m2a
  • fGEE1.02
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck
Herr Dr. Wernher Messenböck
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 46152
M: +43 664 8184406
wernher.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung in absoluter Top Lage am FROSCHBERG ist über einige Stufen zu erreichen und im Erdgeschoss. Die Anlage wurde etwa 1997/1998 errichtet und ist sehr gepflegt. 

Es stehen neben einer zentralen Diele, von der sämtliche Räume aufgeschlossen sind, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Die Planung der Wohnung ist hervorragend.

Von dort gelangt man auch in den Wintergarten und die dort unmittelbar angrenzende Terrasse. Damit stehen auch recht großzügige Freiflächen zur Verfügung.

Die Küche ist zeitlos und kann - so wie die restlichen Einbauten in der Wohnung - übernommen werden. Eine gesonderte Ablösung ist nicht vorgesehen und sind die Möbel daher im Kaufpreis enthalten.

Die Oberflächen sind stilvoll und sind daher - abhängig vom jeweiligen Geschmack - wesentliche Verbesserungsmaßnahmen nicht zu erwarten.

Ein eigener Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Keller als Zubehör vorhanden.

Die Lage in der Bockgasse ist besonders beliebt und es ist die Wohnung südseitig ausgerichtet und im Wohnbereich sehr hell und absolut ruhig.

Bitte zu beachten, dass nur schriftliche Anfragen beantwortet werden und Besichtigungen individuell nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der Lage vereinbart werden können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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