3-Zimmerwohnung in 4040 Lichtenberg bei Urfahr

  • Wohnung
  • 964/31273
  • 4040 Altlichtenberg

3-Zimmerwohnung in 4040 Lichtenberg bei Urfahr

4040 Altlichtenberg - 964/31273
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche81 m2
  • Kaufpreis 255.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 255.000,00 €
  • Stellplatz netto 5,41 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 92,89 €
  • Sonstige Kosten 61,56 €
  • Umsatzsteuer 12,72 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 167,17 €

Merkmale

  • Baujahr1988
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf56 kWh/m2a
  • fGEE0.85
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Marmor
  • Fernwärme
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
margit.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese sehr freundliche 3-Zimmerwohnung, gelegen im Hochparterre einer begehrten und sympathischen Wohnanlage, wird auch hohen Ansprüchen gerecht.

Hoher Wohn- und Freizeitwert nur wenige Autominuten nach Linz entfernt, beste Infrastruktur, teilsaniert (Fenster/Bad, WC, usw.), zeitgemäße Raumeinteilung, tolle Loggia mit Blick ins Grüne, Tiefgaragenplatz, sehr großzügiges Kellerabtei und vieles mehr—lassen Sie sich überraschen.

Ein Sanierung der Wohnanlage wurde ca. 2012 durchgeführt. Die Wohnung ist ohne Möblierung.

Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bushaltestelle, Ärzte, Volkschule, Kinderharten, Hort… dies erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Diverse Freizeitangebote und rundherum viel Natur lassen keine Langeweile aufkommen.

Zusätzlich erwartet Sie eine sehr gute Bewohnerstruktur.

Im Kaufpreis ist ein gefördertes Sanierungsdarlehen in Höhe von € 3.880,79 enthalten, monatliche Rückzahlung in Höhe von: € 107,64. Eine vorzeitige Tilgung ist hier nicht möglich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf um eine Termin vor Ort zu vereinbaren.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 5km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 4km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 4km
  • Klinik
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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