Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer digitalen Angebotslegung! - "Immo-live"

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung, ist über eine Privatstraße aufgeschlossen und befindet sich in Linz/Urfahr.

Das Haus wurde ca. 1987 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Kellerräume, Erdgeschoss und Obergeschoss. Dank der durchdachten und sehr guten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern.

Im Erdgeschoss erwartet Sie, neben einem WC und einem Vorraum mit Garderobe, eine Küche sowie ein offener Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Ebenfalls sind die zwei Kellerräume ebenerdig über das Erdgeschoß zu erreichen.

Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC sowie ein Abstellraum.

Der Garten ist ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie sich entspannen und Ihre eigene Ruheoase erschaffen. Genießen Sie Ihre Freizeit und laden Sie Freunde und Familie zu einem gemeinsamen Grillabend ein – ausreichend Platz ist vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gastherme (Tausch ca. 2018). Zusätzlich verfügt das Haus noch über eine zugeordnete Garage – diese ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

Lage, Umfeld sowie die Raumaufteilung, gewährleisten höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Besichtigungstermine: Freitag, 07.11.2025 von 13:00 bis 16:30 Uhr und am Samstag, 08.11.2025 von 09:00 bis 12:00 Uhr oder nach telefonischer Vereinbarung

„Geben Sie das Angebot ab, was Ihnen die Immobilie wert ist.“

Bei immo-live, der digitalen Angebotslegung der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, der Richtpreis wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – online und verbindlich - Angebote zu legen.

Der Richtpreis beträgt € 448.000,--.

Laufzeit: Start: 10.11.2025 ab 15:00 Uhr - Ende: 16.11.2025 um 18:00 Uhr

Das bedeutet, der in der digitalen Angebotslegung angezeigte Preis ist der Richtpreis, dieser kann auch unterboten werden bzw. der aktuell gebotene Preis kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben sie die laufend aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende der digitalen Angebotslegung entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

Bitte beachten Sie, dass die Finanzierung gesichert sein muss.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Richtpreis.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.