Einfamilienhaus mit Potenzial – Nähe Oberneukirchen – Landeshauptstadt Linz ca. 20 Autominuten entfernt
Der Ort von Oberneukirchen bietet Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Supermarkt, Fleischerei, Bäckerei und ist in wenige Gehminuten erreichbar.
In nur etwa 1 km von Oberneukirchen entfernt, befindet sich dieses unterkellerte Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage. Das im Jahr 1993 errichtete Fertigteilhaus (Fa. GESTA) in Holzriegelbauweise bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung viel Platz für Familien oder kreative Köpfe mit Gestaltungsfreude.
Dieses Eigenheim bietet folgende Räumlichkeiten
Erdgeschoss:
- eingerichtete Küche
- großzügiges Wohn-/Esszimmer (ca. 26 m²) mit gemütlichem Kachelofen
- zwei weitere Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)
- Badezimmer mit WC
Untergeschoss:
- zwei wohnlich nutzbare Zimmer
- zweites Badezimmer mit WC
- Waschküche
- Abstellraum
- Garage (ist derzeit aufgrund der Zufahrtsgestaltung nicht als Autogarage nutzbar)
Ausstattung und Zustand:
Beheizt wird das Haus über eine Elektroheizung, ergänzt durch den Kachelofen im Wohnzimmer, der wohlige Wärme spendet. Die vorhandene Bausubstanz ist solide, dennoch sind Sanierungsarbeiten notwendig, wie unter anderem die Wasserleitungen (aus Eisen), die teilweise defekt sind.
Besonderheiten:
- ebenes Grundstück in ruhiger Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Oberneukirchen
- funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen
- viel Potenzial für individuelle Umgestaltung und Modernisierung
Fazit:
Diese Immobilie ist ideal für Käufer*innen, die ein Haus mit Charme suchen und bereit sind, in die Sanierung zu investieren. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail kann hier ein wunderbares Zuhause entstehen – in naturnaher Lage und mit ausreichend Platz für die ganze Familie.
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