Single/Pärchen- oder Anlegerwohnung in Oberndorf bei Schwanenstadt

  • Wohnung
  • 964/31292
  • 4690 Oberndorf

Single/Pärchen- oder Anlegerwohnung in Oberndorf bei Schwanenstadt

4690 Oberndorf - 964/31292
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  • Wohnfläche55,66 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche55,66 m2
  • Kaufpreis 79.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 79.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 105,59 €
  • Sonstige Kosten 59,47 €
  • Umsatzsteuer 10,56 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 175,62 €

Merkmale

  • Baujahr1967
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf69 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.17
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2009
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Elektro
  • Holz
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Preining
Herr Norbert Preining
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26302
M: +43 664 8181570
norbert.preining@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Singles, Pärchen und Anleger aufgepasst:

Objektbeschreibung: Diese ca. 55,66  m² große, renovierungsbedürftige Wohnung besticht mit geringe Betriebskosten und durchdachter Raumaufteilung. Die Küche ist möbliert und hat zusätzlich einen Abstellraum - das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für entspannte Stunden und führt direkt zur einladenden, ca. 4,39 m² großen Loggia.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.

Beheizt wird die Wohnung mit einem Nachtspeicherofen (Funktionalität konnte nicht geprüft werden) und alternativ mit einem vorhandenem Schwedenofen.

Außenbereich: Die Wohnanlage ist teilweise von einer gepflegten Grünanlage umgeben, die mit einem tollen Spielplatz den Kindern lustige Stunden verspricht und diese sich nach Herzenslust austoben können. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bank, eine Post sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof.

Somit ist eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gegeben.

Fazit: Diese moderne Wohnanlage ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf ein gemütliches und kostengünstiges Zuhause legen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, die sofort verfügbar wäre, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümerin, der Hausverwaltung, EA und GB. 

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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