3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick Wels/Lichtenegg

  • Wohnung
  • 964/31293
  • 4600 Wels

3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick Wels/Lichtenegg

4600 Wels - 964/31293
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Zimmer3
  • Nutzfläche90 m2
  • Kaufpreis 168.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 168.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 213,52 €
  • Heizkosten 62,03 €
  • Sonstige Kosten 112,20 €
  • Umsatzsteuer 35,21 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 422,96 €

Merkmale

  • Baujahr1972
  • Beziehbarbinnen 3 Monate
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf42 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.01
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
christian.dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Südwestlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im 9. Stockwerk, teilmöbliert mit Küche und E-Geräten.

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand - sie ist nicht neu, wurde aber vom Eigentümer bis zum Schluss gepflegt.

Diese Immobilie verfügt über 3 große Zimmer und bietet bei schönem Wetter einen fantastischen Weitblick ins Gebirge und zum Traunstein.

Sie können die Wohnung binnen 3 Monaten beziehen.

Raumaufteilung und Gestaltung

Vorraum mit Garderobe möbliert

Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (Boiler-Nachtstrom)

WC separat mit Handwaschbecken

Küche möbliert mit Geschirrspüler u. E-Herd - Richtung Nordosten

Kinderzimmer

Schlafzimmer Richtung Südwesten

Abstellraum

Wohnzimmer Richtung Südwesten mit Blick zum Traunstein

Kellerabteil

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Das Gesamtgebäude wurde 2016 saniert - das noch offene ausserbücherliche Sanierungsdarlehen in der Höhe von

ca. € 7.000,-- wird über die Betriebskosten, mit einer monatlichen Rückzahlung von ca. € 66,-- zurückgeführt und ist dieses Darlehen im Kaufpreis inkludiert.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.