5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage, Lessingstraße Linz

  • Wohnung
  • 964/31302
  • 4020 Linz

5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage, Lessingstraße Linz

4020 Linz - 964/31302
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  • Zimmer5
  • Nutzfläche108 m2
  • Kaufpreis 324.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 324.000,00 €
  • Provision11.664,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 191,63 €
  • Sonstige Kosten 135,70 €
  • Umsatzsteuer 19,16 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 346,49 €

Merkmale

  • Baujahr1966
  • Beziehbarab sofort
  • Heizwärmebedarf122 kWh/m2a
  • fGEE1.69
  • Zimmer5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Linoleum
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
margit.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrten Wohnlage in der Lessingstraße, neben der Promenade. Durch die Lage im 5. Obergeschoss mit Lift genießen Sie nicht nur viel Helligkeit, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung, gute Ausstattung und die Kombination aus Großzügigkeit und Behaglichkeit.

  • Helle 5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
  • Tolle Küche mit modernen Einbaugeräten
  • Balkon und Loggia mit schönem Ausblick 
  • Sehr gepflegte Parkettböden in den Wohnräumen
  • Allgemeine Dachterrasse mit einzigartigem Panoramablick über Linz
  • Fixer Stellplatz direkt beim Haus – ideal in dieser Lage
  • Ein großer Kellerabteil gehört zur Wohnung
  • Lift bis ins 5. Obergeschoss
  • Kurzfristiger Bezug möglich

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Linz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt sowie die beliebte Einkaufsstraße Landstraße. Sämtliche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar – ein echtes Stadtleben mit höchstem Wohnkomfort.

Ein helles, freundliches Zuhause mit perfekter Infrastruktur, das urbanes Wohnen verbindet. Ideal für Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die Wert auf Lage und Wohnqualität legen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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