Single- oder Anlegerwohnung in der kaiserlichen Stadt Bad Ischl

  • Wohnung
  • 964/31329
  • 4820 Bad Ischl

Single- oder Anlegerwohnung in der kaiserlichen Stadt Bad Ischl

4820 Bad Ischl - 964/31329
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  • Wohnfläche25,9 m2
  • Nutzfläche31,7 m2
  • Kaufpreis 75.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 75.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 69,87 €
  • Heizkosten 50,56 €
  • Sonstige Kosten 50,70 €
  • Umsatzsteuer 17,66 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 188,79 €

Merkmale

  • Baujahr1971
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf180 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE2.28
  • fGEE KlasseD
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Preining
Herr Norbert Preining
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26302
M: +43 664 8181570
norbert.preining@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Singles und Anleger aufgepasst:

Objektbeschreibung: 
Diese gemütliche, tlw. renovierungsbedürftige, ca. 31,70  m² große Wohnung (inkl. Loggia) besticht mit geringen Betriebskosten und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die funktionelle Küche ist ausreichend ausgestattet, das lichtdurchflutete Wohn/Schlafzimmer bietet Platz für entspannte Stunden und führt direkt zur einladenden, ca. 5,8 m² großen Loggia mit Blick in die Berge.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Bad mit WC und einen Garderobenbereich.

Außenbereich: 
Die Wohnanlage ist teilweise von einer gepflegten Grünanlage umgeben und liegt ruhig am Rande der kaiserlichen Stadt Bad Ischl (Salzkammergut), nicht einmal 10 Min. mit dem Auto vom Zentrum entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen, ein Supermarkt, eine Bank, eine Post sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof.

Somit ist eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf gegeben.

Fazit: 
Diese nette Wohnanlage ist der perfekte Ort für alle, die Wert auf ein gemütliches, kostengünstiges Zuhause in einer ruhigen, von Bergen umgebenen Umgebung legen.

 

Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen-Verordnung der Stadtgemeinde Bad Ischl kann die Wohnung NICHT als Zweitwohnsitz genutzt werden.

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die sofort verfügbar wäre, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, der Hausverwaltung, EA und GB. 

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bankomat
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Post
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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