Single-Hit Wels/Neustadt

  • Wohnung
  • 964/31339
  • 4600 Wels

Single-Hit Wels/Neustadt

4600 Wels - 964/31339
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  • Zimmer1
  • Nutzfläche41,25 m2
  • Kaufpreis 88.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 88.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 100,80 €
  • Heizkosten 80,00 €
  • Sonstige Kosten 39,48 €
  • Umsatzsteuer 10,08 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 230,36 €

Merkmale

  • Baujahr1930
  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf137,8 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.45
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2021
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
christian.dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In bester Neustadtlage, mit ihrer gesamten Infrastruktur, wie Schulen, öffentliche Verkehrsmitteln (Bus u. Bahn) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhausnähe und Apotheke, befindet sich diese Erdgeschosswohnung aus 1930, die 2016 mit einer modernen Küche und 2021 mit einer neuen Gastherme renoviert wurde.

Einzig und alleine empfiehlt es sich die Dusche neu zu verfugen und Sie können schon kurzfristig einziehen.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Vorraum

Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

Küche möbliert mit E-Geräten

Wohn-/Schlafraum

Kellerabteil Top 2

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Flughafen
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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