Reihenhaus in sehr guter Lage in 4040 Linz/Urfahr

  • Haus
  • 964/31343
  • 4040 Linz

Reihenhaus in sehr guter Lage in 4040 Linz/Urfahr

4040 Linz - 964/31343
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  • Wohnfläche133 m2
  • Grundfläche464 m2
  • Kaufpreis 480.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 480.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1982
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf142 kWh/m2a
  • fGEE1.7
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Matthias Roitner
Herr Matthias Roitner
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 - 26467
M: +43 664 8183015
matthias.roitner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage, am Ende einer Sackgasse, in Linz/Urfahr.

Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise errichtet und teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoß:

  • Eingangsbereich mit Verbindungstür zur Garage
  • Diele
  • WC
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten

Obergeschoß:

  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Dachboden/Ankleidezimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage – ausreichend Stau- und Lagerflächen sind daher vorhanden. Die Einfahrt bietet zusätzlich Platz für zwei weitere Fahrzeuge.

Der Garten, der sich in zwei Teile teilt, ist ideal für Familien, Natur- und Gartenliebhaber. Hier können Sie sich entspannen und Ihre eigene Ruheoase erschaffen. Genießen Sie Ihre Freizeit und laden Sie Freunde und Familie zu einem gemeinsamen Grillabend ein – ausreichend Platz ist vorhanden.

Insgesamt hat das Grundstück eine Gesamtfläche von ca. 464 m².

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 4km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Klinik
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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