Ankommen & Loswohnen

  • Wohnung
  • 964/31359
  • 4860 Lenzing

Ankommen & Loswohnen

4860 Lenzing - 964/31359
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  • Wohnfläche66,06 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche70,2 m2
  • Kaufpreis 189.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 189.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 72,00 €
  • Heizkosten 54,45 €
  • Sonstige Kosten 104,47 €
  • Umsatzsteuer 20,95 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 251,87 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf61 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.09
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2012
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Einbauküche
  • Nordwestbalkon
  • Dusche
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Preining
Herr Norbert Preining
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26302
M: +43 664 8181570
norbert.preining@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,06 m² Wfl. + ca. 4,14 m² Loggia im 1. OG, sofort beziehbar, in herrlicher Ruhelage in Lenzing nähe dem Attersee.

Zusätzlich genießen Sie eine perfekte Infrastruktur: Einkaufen, Bäcker, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar.

Diese schicke Wohnung wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sofort beziehbarem Zustand.

Vom schönen Wohnraum mit Essbereich und der gemütlichen Couchzone gibt es einen Zugang zur Loggia. 

Die neuwertige Küche, voll ausgestattet mit modernen Geräten, ist ein Traum für jeden Koch oder Köchin.

Ein behagliches Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung - ein Kinderzimmer lädt zum Spielen und Träumen ein.

Das geschmackvolle Bad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein extra WC ergänzen das Raumangebot.

Errichtet wurde die Wohnanlage ca. 1970, im Jahr 2012 wurde das Gesamtgebäude renoviert (Fassade, Fenster).

 

Lenzing ist keine Vorbehaltsgemeinde - daher auch Zweitwohnsitz möglich.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser gemütlichen Wohnung begeistern. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage. 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte des Eigentümers, der Hausverwaltung, EA und GB. 

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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