Perfekt zugeschnittene 3-Zimmerwohnung
- Wohnung
- 964/31373
- 4655 Vorchdorf
- Wohnfläche74 m2
- Nutzfläche85,47 m2
- Kaufpreis 229.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 144,39 €
- Heizkosten 85,34 €
- Sonstige Kosten 70,81 €
- Umsatzsteuer 31,51 €
- Monatliche Gesamtbelastung 332,05 €
Merkmale
- Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.11
- fGEE KlasseC
- Bäder1
- WCs1
- Abstellräume1
- Loggias1
- Keller1
-
Fernwärme
-
Zentralheizung
-
Badewanne
-
Tiefgarage
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² im 1. Stock (ohne Lift) bietet eine solide Basis für alle, die sich räumlich entfalten und ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Die Wohnung ist komplett ausgeräumt und im "Rohbau" – genau das macht sie jedoch interessant für Menschen, die gern selbst gestalten, renovieren oder Schritt für Schritt ihren eigenen Wohnstil realisieren möchten.
Die Räume sind funktional zugeschnitten und eignen sich sowohl für eine Kleinfamilie als auch für Personen, die einen Arbeitsplatz zu Hause benötigen.
Ein weiteres Plus ist die zentrale Lage: Mitten in Vorchdorf gelegen, sind Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der Nähe zum Ortskern bleibt die Wohnsituation angenehm ruhig. Zusätzlich befindet sich die Autobahnabfahrt in der Nähe.
Ein fix zugeteilter Abstellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes und wettergeschütztes Parken.
Eine Wohnung für alle, die Potenzial schätzen und Raum für eigene Ideen suchen.
„Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ‚KI-gestützte Visualisierung‘ gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.“
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Informationsquellen: Auskünfte des Eigentümers, der Hausverwaltung, EA und GB.
Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.