Einfamilienhaus Wels/Puchberg

  • Haus
  • 964/31379
  • 4600 Wels

Einfamilienhaus Wels/Puchberg

4600 Wels - 964/31379
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  • Zimmer5
  • Grundfläche1.180 m2
  • Nutzfläche139 m2
  • Kaufpreis 405.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 405.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1962
  • AlterAltbau
  • Beziehbarkurzfristig
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungbaufällig
  • Heizwärmebedarf158,3 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseE
  • fGEE1.83
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Christian Dallinger
Herr Mag. Christian Dallinger
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26475
M: +43 664 8180058
christian.dallinger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einer sehr ruhigen Wohnsiedlung (Sackgasse), angrenzend an Felder, befindet sich dieses schön gelegene Einfamilienhaus, dass jedoch schon etwas in die Jahre gekommen ist.

Ein Grundstück mit 1.180 m² hat mittlerweile Seltenheitswert und die Lage, Nahe dem Schloss Puchberg ebenso.

Nichts desto trotz ist das Objekt ein Generalsanierungsfall

 

Raumaufteilung und Gestaltung

Windfang mit Garderobe

Stiegenhaus

Erdgeschoss

Vorraum mit Garderobe

Bad mit Wanne und Dusche

WC separat

Küche möbliert

Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse Richtung Süden

Schlafzimmer

Dachgeschoss

Bad mit Dusche

3 Kinderzimmer

1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon

WC separat

Kellergeschoss

Technikraum mit Gasheizung

Trockenraum

Werkstattraum

2 x Lagerraum

Doppelgarage Baujahr 1996

 

Wir richten uns mit diesem Angebot an Sanierer und Handwerker, die sich auf ein Projekt dieser Art einlassen und nach eigenen Wünschen gestalten und modernisieren.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Flughafen
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 4km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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