2-Zimmer-Wohnung in 4020 Linz, Zentrum Garnisonstraße

  • Wohnung
  • 964/31389
  • 4020 Linz

2-Zimmer-Wohnung in 4020 Linz, Zentrum Garnisonstraße

4020 Linz - 964/31389
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche56,8 m2
  • Kaufpreis 145.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 145.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 130,11 €
  • Sonstige Kosten 60,08 €
  • Umsatzsteuer 13,01 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 203,20 €

Merkmale

  • Baujahr1977
  • Beziehbarje nach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf63 kWh/m2a
  • fGEE1.24
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
margit.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Perfekte Stadtlage – Wohnen im Herzen von Linz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Lage im Zentrum von Linz. Die hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

Die Wohnung liegt in fußläufiger Distanz zur Innenstadt, zu diversen Krankenhäusern sowie zur Kepler Universität. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung & Raumaufteilung

  • 2 helle, gut geschnittene Zimmer
  • separate Küche (möbliert)
  • praktische Abstellräume
  • Bad und WC getrennt

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende.

Laut Hausverwaltung wurde das Haus 1985 bezogen.

Die Lage überzeugt durch perfekte Anbindung: Straßenbahn, Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage und bester Versorgung macht dieses Angebot besonders attraktiv

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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