Hochhaus-Appartement Wels/Zentrumsnähe
- Wohnung
- 964/31392
- 4600 Wels
- Zimmer3
- Nutzfläche66,79 m2
- Kaufpreis 158.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 158.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 136,95 €
- Heizkosten 47,10 €
- Sonstige Kosten 30,59 €
- Umsatzsteuer 23,41 €
- Monatliche Gesamtbelastung 238,05 €
Merkmale
- Baujahr1962
- AlterAltbau
- Beziehbarkurzfristig
- Heizwärmebedarf67,8 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseC
- fGEE1.3
- fGEE KlasseC
- Zimmer3
- Keller1
- Letzte Sanierung2025
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Fliesen
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Laminat
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Fernwärme
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Zentralheizung
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Einbauküche
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Personenaufzug
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Nordostbalkon
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Badewanne
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Kabel/Satelliten-TV
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
In einem der ersten Welser "Wolkenkratzer" befindet sich diese raumtechnisch bestens ausgenutzte 3 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung wurde 2014 renoviert, es wurden sowohl die Stromleitungen, als auch die Küche neu gemacht und die ganze Wohnung soeben neu ausgemalt.
Neben der guten Lage - Sie erreichen die ganze Infrastruktur der Welser Innenstadt - zu Fuß, haben Sie auch noch eine schöne Aussicht in das am Abend schön beleuchtete Stadtzentrum.
Ein Kellerabteil erhöht zusätzlich das Angebot.
Raumaufteilung und Gestaltung
Vorraum mit Garderobe
Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Kinderzimmer mit Balkon - Richtung Nordosten
Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon - Richtung Nordosten
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
WC separat
Kellerabteil Nr. 48
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Bahnhof< 1km
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Flughafen< 4km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
-
Post< 1km
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Polizei< 1km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 3km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 3km
