Gepflegte Wohnung mit Garage in Ebensee

  • Wohnung
  • 964/31419
  • 4802 Ebensee

Gepflegte Wohnung mit Garage in Ebensee

4802 Ebensee - 964/31419
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  • Wohnfläche54,63 m2
  • Zimmer2
  • Nutzfläche58,86 m2
  • Kaufpreis 148.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 148.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 124,34 €
  • Heizkosten 96,14 €
  • Sonstige Kosten 93,10 €
  • Umsatzsteuer 34,32 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 347,90 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf126 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer2
  • Etagen6
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Letzte Sanierung2006
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Preining
Herr Norbert Preining
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26302
M: +43 664 8181570
norbert.preining@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Junge bzw. junggebliebene Singles/Pärchen oder Anleger aufgepasst:

Objektbeschreibung: Diese gemütliche, ca. 58,86  m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Küche samt Essbereich ist funktionell ausgestattet - das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Platz für entspannte Stunden und führt direkt zur einladenden, ca. 4,23 m² großen Loggia.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Bad, ein WC (getrennt) und einen Abstellraum.

Außenbereich: Die Wohnanlage ist von einer gepflegten Grünanlage umgeben.
Derzeit wird der Kellereingang auf barrierefrei umgestaltet. Somit gelangt man ohne Hindernisse über Keller und Lift in die Wohnung. 

Die Lage ist ruhig und sonnig, mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen, Bahnhof und vieles mehr sind bequem erreichbar.
Auch der wunderschöne Traunsee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt.

Ebensee ist KEINE Vorbehaltsgemeinde - daher auch Zweitwohnsitz möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die sofort verfügbar wäre, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als "KI-gestützte Visualisierung" gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümerin, der Hausverwaltung, EA und GB. 

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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