Neuwertige Wohnung mit freiem Blick auf Traunstein und Traunsee

  • Wohnung
  • 964/31420
  • 4813 Altmünster

Neuwertige Wohnung mit freiem Blick auf Traunstein und Traunsee

4813 Altmünster - 964/31420
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  • Wohnfläche77,4 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche9.060 m2
  • Kaufpreis 549.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 549.000,00 €
  • Garage netto 18,52 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 172,84 €
  • Sonstige Kosten 105,35 €
  • Umsatzsteuer 20,98 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 299,17 €

Merkmale

  • Baujahr2019
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf34 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.73
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ingrid Steinmaurer
Frau Ingrid Steinmaurer
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26470
M: +43 664 6204141
ingrid.steinmaurer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Wohnung (Baujahr 2019) wurde nie benutzt und befindet sich deswegen in einem entsprechend ausgezeichneten Zustand. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie einen sehr gut geschnittenen Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen.

Ein wesentliches Merkmal dieser Wohnung ist der Traunseeblick. Der Blick auf den See und den Traunstein ist beruhigend, und wirkt dauerhaft beeindruckend. Die ca. 12 m² große Terrasse bietet einen geschützten Platz zum Verweilen und unterstreicht die besondere Lage.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Parkplatz.

Die Wohnlage ist ruhig und geprägt von einer angenehmen, entspannenden Atmosphäre.

Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen Verordnung der Gemeinde Altmünster kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und der Hausverwaltung.

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 5km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Polizei
    < 5km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 5km
  • Klinik
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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