Diese 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage hat einiges zu bieten!

  • Wohnung
  • 964/31480
  • 4020 Linz

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage hat einiges zu bieten!

4020 Linz - 964/31480
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  • Zimmer2
  • Nutzfläche63,18 m2
  • Kaufpreis 110.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 110.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 234,57 €
  • Sonstige Kosten 59,97 €
  • Umsatzsteuer 23,46 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 318,00 €

Merkmale

  • Baujahr1976
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf104 kWh/m2a
  • fGEE1.51
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Eva Mittermayr
Frau Eva Mittermayr
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26486
M: +43 664 6254241
eva.mittermayr@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese charmante und preisgünstige Wohnung bietet Ihnen ein Wohnen auf ca. 63 m² Wohnnutzfläche. Die im Wohn-Essraum integrierte Loggia ist südwestlich ausgerichtet und man hat von hier einen herrlichen Ausblick, zudem gelangt viel Licht in den Wohnbereich und bietet ein hohes Wohlbefinden und ein positives Lebensgefühl. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer getrennt begehbar und ist nach Norden ausgerichtet und auch ebenso komplett eingerichtet.

Vollmöblierung!

Küche samt E-Geräten, komplettes Esszimmer inkl. Wohnzimmerschrank, Schlafzimmer inkl. Bett und Kleiderschrank, Einbau-Vorzimmermöbel, Badezimmermöbel inkl. Waschmaschine.

Die Einbauküche samt E-Geräten und weiteres Mobiliar sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist bis Ende Juli 2026 vermietet!

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum und die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Parkplätze für Sie und Ihre Besucher finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Strom- und Heizkosten sind extra an das Versorgungsunternehmen zu entrichten.

Diese charmante und gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Straßenbahnhaltestelle befindet sich ganz in der Nähe.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
 

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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