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Großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage von Enns

  • Haus
  • 964/31500
  • 4470 Enns

Großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage von Enns

4470 Enns - 964/31500
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  • Wohnfläche176 m2
  • Grundfläche493 m2
  • Kaufpreis 290.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 290.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1959
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf54,4 kWh/m2a
  • fGEE1.13
  • Bäder2
  • WCs2
  • Dielen
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus in zentraler Lage von Enns bietet mit ca. 176 m² Wohnfläche auf einem ca. 493 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach und bietet eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre.

Das Haus wurde mehrfach erweitert, verfügt über zwei Küchen, eine Garage, einen gemütlichen Garten mit Gartenhütte und Werkstatt. Ein ideales Zuhause mit Potenzial in Stadtlage.

Das großzügiges Wohnhaus befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Lage von Enns. Die Immobilie stammt ursprünglich aus den 1950er-Jahren und wurde laufend erweitert:

- 1979 erfolgte eine Aufstockung des Hauses

- Ca. 1995 wurde das Obergeschoss erweitert

- In den 1990er-Jahren wurde eine Garage errichtet

Der gemütliche und uneinsehbare Garten mit Gartenhütte lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre Privatsphäre richtig genießen. Eine Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys.

Die Ölheizung wurde vor rund zehn Jahren erneuert.

Die Küchen samt Elektrogeräten,  Einbaumöbel und diverses anderes Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.

Zentrale Lage nahe dem Zentrum von Enns. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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