Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 644 m² in der Gemeinde Gilgenberg, Ortsteil Ruderstallgassen. Das Grundstück besticht durch seine sehr ruhige Lage und bietet ideale Voraussetzungen zur Errichtung eines Wohnhauses in naturnaher Umgebung.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen Genossenschaftsbrunnen. Der Kanalanschluss ist in der angrenzenden Straße vorhanden und somit unkompliziert herzustellen.

Lage

Ruderstallgassen liegt in der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung. Die Lage überzeugt durch Ruhe und Naturverbundenheit, gleichzeitig sind Nahversorger, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten

• Grundstücksfläche: ca. 644 m²
• Wasser: Versorgung über Genossenschaftsbrunnen
• Kanal: Anschluss in der Straße vorhanden
• Lage: Sehr ruhig und idyllisch
• kein Bauzwang
• Widmung: Dorfgebiet

Besonderheiten

Das Grundstück bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Es eignet sich hervorragend für die Realisierung eines Eigenheims oder als Investition in eine wertbeständige Immobilie.