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Gepflegtes Wohnhaus in 4072 Alkoven/Straßham

  • Haus
  • 964/31522
  • 4072 Alkoven

Gepflegtes Wohnhaus in 4072 Alkoven/Straßham

4072 Alkoven - 964/31522
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  • Wohnfläche166 m2
  • Grundfläche592 m2
  • Kaufpreis 420.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 420.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1977
  • Beziehbarnach KV
  • Heizwärmebedarf92,8 kWh/m2a
  • fGEE1.64
  • Bäder1
  • WCs2
  • Loggias2
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Frau Mag. Gabriele Hentschläger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26309
M: +43 664 8574898
gabriele.hentschlaeger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in sehr guter, sonniger Lage in Alkoven und bietet eine schöne Aussicht sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche und den gepflegten Gesamtzustand.

Das Haus wurde in den Jahren 1977/1978 errichtet und steht auf einem Grundstück mit 592 m² Fläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m² und bietet ausreichend Platz für Familien oder für Personen, die großzügiges Wohnen schätzen.

Im Jahr 2003 wurde die Fassade renoviert. Für eine moderne und effiziente Beheizung sorgt eine neue Gasheizung, die etwa im Jahr 2022 installiert wurde.

Ein gemütlicher Kachelofen sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Rollläden und Jalousien bieten optimalen Sonnenschutz und zusätzlichen Komfort.

Küche samt Elektrogeräten , Einbaumöbel  und sämtliches anderes Mobiliar sind im Kaufpreis inkludiert und können ohne Ablöse übernommen werden.

Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten. Die sonnige Lage sowie die schöne Aussicht unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Immobilie.

Eckdaten

  • Ort: Alkoven
  • Wohnfläche: ca. 166 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 592 m²
  • Baujahr: 1977/1978
  • Fassade renoviert: ca. 2003
  • Heizung: Gasheizung (erneuert ca. 2022)
  • Ausstattung: Kachelofen, Rollläden und Jalousien
  • Lage: sonnige Lage mit Aussicht
  • Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Schule
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 4km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 4km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 3km
  • Klinik
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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