Neuwertige, moderne Wohnung zwischen Zentrum und Bahnhof!
- Wohnung
- 964/31526
- 4910 Ried im Innkreis
- Wohnfläche94,97 m2
- Grundfläche2.175 m2
- Nutzfläche94,97 m2
- Kaufpreis 395.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Garage netto 17,52 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 216,14 €
- Heizkosten 130,03 €
- Sonstige Kosten 113,82 €
- Umsatzsteuer 40,66 €
- Monatliche Gesamtbelastung 500,65 €
Merkmale
- Baujahr2016
- AlterNeubau
- Beziehbarnach Vereinbarung
- Erschließungvollerschlossen
- Zustandsbewertunggepflegt
- Heizwärmebedarf27,5 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseB
- fGEE0.64
- fGEE KlasseA+
- Etagen3
- Bäder1
- WCs1
- Loggias1
- Keller1
- Stellplätze1
-
Fliesen
-
Parkett
-
Fernwärme
-
Einbauküche
-
Personenaufzug
-
Westbalkon
-
Bad mit Fenster
-
Badewanne
-
Carport
-
Möbliert
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
In der Nähe vom Stadtzentrum befindet sich in absolut ruhiger Lage diese nette, gepflegte Eigentumswohnung. Auf gut 97 m² Wohnfläche und mehr als 13 m² Loggia machen Sie es sich hier gemütlich. Ein Carport und ein mit mehr als 8 m² großes Kellerabteil ergänzen dieses tolle Angebot. Die Barrierefreiheit muss bei so einer Wohnung nicht extra angeführt werden!
Vor ca. 10 Jahren wurde inmitten von Bahnhofstraße und Peter-Rosegger-Straße, in jeweils zweiter Reihe und somit in sehr ruhiger Lage, dieser schöne Wohnbau fertig gestellt. Das ökologische Heizsystem der Geothermie garantiert Ihnen einen stressfreien Zugang zu wohliger Wärme. Ihre moderne und sehr gepflegte Bleibe besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Wohn- Ess- Küchenbereich. Die Küche ist zum Wohnzimmer offen, lässt sich jedoch bei Bedarf mit einer Schiebetür gut abtrennen. Auf Ihrer ca. 13 m², nach Westen ausgerichteten Loggia, genießen Sie den Sonnenuntergang und hier können Sie einen schönen Tag ausklingen lassen. Zusätzlich zur Küche können einige Möbel übernommen werden.
Die Messe- und Bezirkshauptstadt Ried bietet Ihnen punkto Infrastruktur alles, was Sie zum Leben benötigen. Von Kleinkinderbetreuung, Schulausbildung bis zur ärztlichen Versorgung finden Sie hier alles. Für Freizeit und Gastronomie steht Ihnen alles zur Verfügung, was eine Kommune bieten kann. Falls Ihnen die Stadt Ried zu klein wird, so finden Sie über den nahegelegenen Bahnhof den Zugang zur großen, weiten Welt!
Ich freue mich darauf, Sie in Ihr neues Heim zu begleiten, Sie werden vom Charme begeistert sein!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und der Hausverwaltung. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!