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Wohnen, arbeiten oder anlegen im Zentrum von Haag am Hausruck!

  • Haus
  • 964/31532
  • 4680 Haag am Hausruck

Wohnen, arbeiten oder anlegen im Zentrum von Haag am Hausruck!

4680 Haag am Hausruck - 964/31532
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  • Wohnfläche185 m2
  • Grundfläche408 m2
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 195.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf281 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE2.65
  • fGEE KlasseE
  • Etagen2
  • Bäder3
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Josef Eder
Herr Josef Eder
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26484
M: +43 664 8389299
josef.eder@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Wenige Meter vom Markplatz findet sich diese Liegenschaft für den findigen Gestalter! Die Kreativität ist in der DNA des Hauses verankert, fand doch der weitum bekannte Künstler Meinrad Mayrhofer hier seine Inspiration. Viele seiner Werke entstammen dieser Werkstatt!

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Werkstätte, das Obergeschoß ist in 2 Wohneinheiten geteilt und war bis vor Kurzem bewohnt und vermietet. Je Stockwerk sind ca. 100 m² zu nutzen, sowohl im Erdgeschoß als auch in jeder der Wohnungen im OG sind die Anschlüsse für Bad und Küche vorhanden. Beheizt wird dieses Wohnhaus mit Fernwärme, für jede Wohneinheit sind separate Zähler vorhanden.

Ein zusätzliches Badezimmer befindet sich im Keller, von hier kann auch das Schwefelwasser genutzt werden.

Die Marktgemeinde Haag am Hausruck bietet eine sehr gute Infrastruktur. Von der Kleinkinderbetreuung, Ärzteversorgung, Gastronomie bis zum Freibad finden Sie hier alles direkt vor Ort. Für den Freizeitliebhaber ist der Hausruckwald ein Paradies zum Spazieren oder Radfahren.

Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen!

 

 

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Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und aus dem Bauakt der Gemeinde.

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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