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Charmantes Haus in Kremsmünster auf kl. Grundstück

  • Haus
  • 964/31538
  • 4550 Kremsmünster

Charmantes Haus in Kremsmünster auf kl. Grundstück

4550 Kremsmünster - 964/31538
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  • Grundfläche314 m2
  • Nutzfläche130 m2
  • Kaufpreis 240.754,00 €

Preise

  • Kaufpreis 240.754,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Heizwärmebedarf348 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseG
  • fGEE4.4
  • fGEE KlasseG
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung1980
  • Fliesen
  • Laminat
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Astrid Sattlberger
Frau Astrid Sattlberger
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26452
M: +43 664 8180938
astrid.sattlberger@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich – in einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt, mit ca. 130m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und auf einem sonnigen, ebenen Grundstück mit 314 m².

Sie finden hier ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität optimal vereint. Die beiden Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein, während die integrierte Garage Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt.

Das Objekt befindet sich auf einen schönen Hang mit toller Aussicht.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Laminatböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, die durch eine  Öl-Zentralheizung für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Die praktische Einbauküche ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das Badezimmer im OG ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet – eine perfekte Kombination für entspannende Momente oder einen schnellen Start in den Tag.

Das Objekt wurde 1980 generalsaniert und ist teilunterkellert, im Garten befindet sich Regenwasserzisterne.

Dieses Haus in 4550 Kremsmünster ist eine perfekte Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die ein komfortables und gut angebundenes Zuhause in Oberösterreich suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlbefinden!

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen, Waschküche, Ausgang in den Garten und in die Garage

OG: Vorraum, Bad, 4 Zimmer, WC, Terrasse

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 5km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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