Wunderschöne, gepflegte Mietwohnung mit Eigengarten in Leonding – Nähe Stadtpark
- Wohnung
- 964/31550
- 4060 Leonding
Wunderschöne, gepflegte Mietwohnung mit Eigengarten in Leonding – Nähe Stadtpark
4060 Leonding - 964/31550- Zimmer3
- Nutzfläche85,07 m2
- Gesamtmiete Brutto 1.223,70 €
Preise
- Gesamtmiete Brutto 1.223,70 €
- Garagenmiete 36,06 €
- Kaution6.000,00 €
- ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Nettomiete 956,06 €
- Betriebskosten 200,48 €
- Heizkosten 33,25 €
- MwSt. 33,91 €
Merkmale
- Baujahr2010
- Beziehbarnach Vereinbarung
- Heizwärmebedarf41,9 kWh/m2a
- fGEE0.99
- Zimmer3
- Bäder1
- WCs1
- Abstellräume1
- Terrassen1
- Loggias1
- Gärten1
- Keller1
- Stellplätze2
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Fliesen
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Parkett
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Fernwärme
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Einbauküche
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Personenaufzug
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Badewanne
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Dusche
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Parkplatz
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Tiefgarage
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Möbliert
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Diese äußerst gepflegte und modern ausgestattete Wohnung mit ca. 85 Nutzfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage zwischen Gaumberg und dem Zentrum von Leonding.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Eigengarten mit ca. 46 m², der zum Entspannen und Genießen im Grünen einlädt.
Vor allem wird Sie auch die tolle Einrichtung begeistern, die im Mietpreis inkludiert ist. Ebenso steht eine Waschmaschine zur Verfügung.
Die Wohnung bietet:
- Eine hochwertige Küche inklusive E-Geräten
- Stilvolle, moderne Möblierung
- Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Beschattung sowie Fliegengitter für zusätzlichen Komfort
- Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Smart-Home-Vorbereitung
Zusätzliche Vorteile:
- Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation
- Ein weiterer Außenstellplatz
- Heizkosten-Akonto bereits im Mietpreis enthalten
- Sehr gute Dämmung der Wohnanlage sorgt für niedrige Betriebskosten
Die ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Verkehrsanbindung sowie die unmittelbare Nähe zu Erholungsgebieten und Grünflächen machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Straßenbahn< 1km
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Bahnhof< 1km
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Autobahnanschluss< 3km
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Kindergarten< 1km
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Schule< 1km
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Universität< 1km
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Höhere Schule< 5km
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Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 1km
-
Einkaufszentrum< 3km
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Bank< 1km
-
Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
-
Arzt< 1km
-
Apotheke< 1km
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Klinik< 1km
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Krankenhaus< 3km