Kleinwohnhaus mit Liebe zum Detail

Sie suchen ein Zuhause, das sofort ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohnlichkeit vermittelt? Dieses Haus aus dem Baujahr 1999 vereint genau diese Atmosphäre mit individuellen Details und einer klaren, modernen Gestaltung.

Im Dreiländereck zwischen Deutschland, Tschechien und Österreich, an der Straße gelegen zwischen Klaffer und Schwarzenberg, befindet sich diese Immobilie mit ganz eigenem Charakter.

Bereits beim Eintreten nimmt man die einzigartige Stimmung wahr, die sich aus dem Zusammenspiel von moderner und rustikaler Gestaltung ergibt.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der nach oben hin offene Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holztram schafft gemeinsam mit der hochwertigen und einzigartigen Vollholzküche aus dem Jahr 2017 ein großzügiges und einladendes Raumgefühl. Die hohe Raumhöhe sorgt für viel natürliches Licht, während der Schiefersteinboden und der zentral platzierte südamerikanische Urtonofen den warmen, natürlichen Charakter dieses Bereichs unterstreichen.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Bad, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Im Bad finden Sie viel Liebe zum Detail – sehr aufwändig gefliest mit integrierter Steinplatte und Steinwaschbecken und weitere besondere Gestaltung durch runde Elemente. 

Das zum Erdgeschoss offene Dachgeschoss präsentiert sich aktuell als großzügiges Schlafzimmer und fügt sich stimmig in das offene Wohnkonzept ein.

Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer etwa 25 m² großen, überdachten Terrasse, die ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien ist. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Klimaanlage, die 2017 installiert wurde.

Das Wohnhaus ist derzeit hinsichtlich Heizung, Wasser und Strom mit dem benachbarten Objekt verbunden, da beide Immobilien zum Familienverbund gehören. Erste Maßnahmen zur Vorbereitung der Versorgungstrennung wurden bereits vorgenommen. Die vollständigen Kosten für die endgültige Versorgungstrennung sind vom Käufer zu übernehmen.

Für Fahrzeuge stehen freie Stellplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Alltag und Besuch.

Diese Immobilie ist ideal für Menschen, die ein individuelles Zuhause mit hochwertigen Details suchen.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.