Mietwohnung in Universitätsnähe in 4040 Urfahr
- Wohnung
- 964/31577
- 4040 Linz
- Wohnfläche64,19 m2
- Zimmer2
- Gesamtmiete Brutto 876,08 €
Preise
- Gesamtmiete Brutto 876,08 €
- Stellplatzmiete 7,67 €
- Kaution3 Bruttomonatsmieten
- ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Nettomiete 671,31 €
- Betriebskosten 124,44 €
- MwSt. 80,33 €
Merkmale
- Baujahr1997
- Beziehbarab Juni / Juli 2026 möglich
- Heizwärmebedarf72 kWh/m2a
- fGEE1.35
- Zimmer2
- Bäder1
- WCs1
- Abstellräume1
- Balkone1
- Loggias1
- Keller1
- Stellplätze1
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Fliesen
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Parkett
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Fernwärme
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Zentralheizung
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Einbauküche
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Bad mit Fenster
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Badewanne
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Tiefgarage
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Wohnung mit Loggia liegt in sehr beliebter Wohngegend in Urfahr. Grüne Innenhöfe, absolute Ruhelage, beste Verkehrsanbindung (Straßenbahn und Bus bzw. Autobahnnähe) und die gute Infrastruktur sind hier wesentliche Vorteile.
Die Küche ist möbliert (keine Ablöse). Der große Wohnbereich mit offener Küche ist sehr gelungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Eine großzügige Loggia steht zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Ein Bezug ist ab Juni / Juli 2026 möglich.
Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt verrechnet.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur
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Bus< 1km
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Straßenbahn< 1km
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Bahnhof< 2km
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Autobahnanschluss< 1km
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Flughafen< 5km
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Schule< 1km
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Kindergarten< 1km
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Universität< 2km
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Höhere Schule< 2km
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Supermarkt< 1km
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Bäckerei< 1km
-
Einkaufszentrum< 2km
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Bank< 1km
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Bankomat< 1km
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Post< 1km
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Polizei< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km
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Krankenhaus< 4km
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Klinik< 3km