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Charmante Wohnung in Vöcklabruck

  • Wohnung
  • 964/31599
  • 4840 Vöcklabruck

Charmante Wohnung in Vöcklabruck

4840 Vöcklabruck - 964/31599
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  • Wohnfläche70,02 m2
  • Nutzfläche72,72 m2
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 149.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 157,95 €
  • Heizkosten 61,94 €
  • Sonstige Kosten 82,46 €
  • Umsatzsteuer 28,19 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 330,54 €

Merkmale

  • Baujahr1969
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf68 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE2.6
  • fGEE KlasseE
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung1994
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Norbert Preining
Herr Norbert Preining
Immobilienmakler
T: +43 5 0100 26302
M: +43 664 8181570
norbert.preining@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In guter Lage der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 72,72 m² (inkl. Loggia) Wohnnutzfläche.

Im 3. Stock (ohne Lift) gelegen, bietet die Wohnung folgende Raumaufteilung:
Über einen Flur gelangt man ins Bad mit Dusche und Wanne, daneben (getrennt) findet sich das WC.
Weiter geht es zur Küche mit Abstellraum, daneben gelangt man in ein großes Wohnzimmer.
Über das Wohnzimmer kommt man in ein Schlafzimmer - ergänzt wird das Raumangebot noch um ein Kabinett (kann als Büro oder weiterer Schlafraum genutzt werden).

Die Wohnung wird möbliert verkauft und wäre sofort beziehbar.

Einem raschem und unkompliziertem Einzug steht somit nichts im Wege.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser netten Wohnung in guter Lage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, der Hausverwaltung, EA und GB. 

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lagebeschreibung

Die Bezirksstadt Vöcklabruck hat einiges zu bieten: Mehrere Banken und Schulen liegen ebenso in der Nähe wie der romantische Stadtplatz, der zwischen seinen beiden Stadttürmen zum Flanieren einlädt. Unweit der Wohnung finden sich weiters verschiedene Ärzte, das Hallen-/Parkbad, Stadtpark und vor allem der Bahnhof sind nicht weit entfernt.  Oder etwa der Naturerlebnisweg Pfarrerwald, der nur ca. 5 km entfernt liegt. Auch die REVA-Eissporthalle bietet viele Möglichkeiten - dort findet sich auch der DELTA Sportpark, wo Fitnessbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Und nicht zu vergessen - das Einkaufserlebnis in der VARENA - bunter shoppen im Seengebiet.

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