Urbanes Leben mit großem Balkon – saniert, seniorengerecht, hell und zentral
- Wohnung
- 964/31650
- 4802 Ebensee
Urbanes Leben mit großem Balkon – saniert, seniorengerecht, hell und zentral
4802 Ebensee - 964/31650- Zimmer2
- Nutzfläche65 m2
- Kaufpreis 255.000,00 €
Preise
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten 100,00 €
- Heizkosten 120,00 €
- Umsatzsteuer 34,00 €
- Monatliche Gesamtbelastung 254,00 €
Merkmale
- Baujahr1950
- BeziehbarSoforbezug
- Zustandsbewertungvollsaniert
- Heizwärmebedarf51,79 kWh/m2a
- HeizwärmeklasseA
- fGEE0.83
- fGEE KlasseA
- Zimmer2
- Bäder1
- WCs1
- Balkone1
-
Fliesen
-
Parkett
-
Gas
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Zentralheizung
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Einbauküche
-
Personenaufzug
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Südbalkon
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Dusche
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Betreutes Wohnen
-
Fahrradraum
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Seniorengerecht
-
Rollstuhlgerecht
Ihr s REAL Ansprechpartner
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² vereint urbanes Lebensgefühl mit höchster Wohnqualität und außergewöhnlich gelungenen Raumaufteilung. Direkt im Herzen von Ebensee gelegen.
Die Wohnung beeindruckt mit einem ca. 10 m² großen Balkon mit Südwest Ausrichtung, ideal für entspannte Stunden im Freien. Große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, während der moderne Grundriss Raum für Individualität bietet.
2019 vollständig saniert, präsentiert sich das Objekt in zeitgemäßer Eleganz. Zudem ist die Wohnung seniorengerecht gestaltet und bietet so komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.
Optional kann ein Parkplatz dazu gemietet werden.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Apotheke, eine Bank, eine Pizzeria und das Gasthof Post, außerdem ist der Bahnhof Ebensee nur einige Gehminuten entfernt.
Auch für Naturliebhaber ist diese Wohnung der ideale Ausgangspunkt. Ob Surfen oder Kiten – der Hotspot in Ebensee bietet dank des stetigen Winds perfekte Bedingungen. Radfahren, Wandern oder Bergtouren lassen sich direkt vor der Haustür starten: Sonnstein, Hochlecken und Feuerkogel laden zu abwechslungsreichen Ausflügen ein – im Sommer zum Wandern, im Winter ist der Feuerkogel zum Skifahren super geeignet. Auch der idyllische Langbathsee ist leicht erreichbar. Die Region bietet unzählige Möglichkeiten, Natur zu genießen und sportlich aktiv zu sein.
Ebensee ist KEINE Vorbehaltsgemeinde - daher auch Zweitwohnsitz möglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Gerne übermitteln wir Ihnen Unterlagen und Details auf Anfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.
Informationsquellen: Auskünfte des Eigentümers, der Hausverwaltung, EA und GB.
Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur
-
Bus< 1km
-
Bahnhof< 1km
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Bankomat< 1km
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Bank< 1km
-
Post< 1km
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Polizei< 1km
-
Supermarkt< 1km
-
Bäckerei< 1km
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Einkaufszentrum< 1km
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Schule< 1km
-
Kindergarten< 1km
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Arzt< 1km
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Apotheke< 1km