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Wohnen mit Lebensqualität – Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hellmonsödt

  • Wohnung
  • 964/31709
  • 4202 Hellmonsödt

Wohnen mit Lebensqualität – Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hellmonsödt

4202 Hellmonsödt - 964/31709
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  • Wohnfläche66 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 149.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 139,11 €
  • Sonstige Kosten 109,23 €
  • Umsatzsteuer 17,09 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 265,43 €

Merkmale

  • Baujahr1973
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf102,3 kWh/m2a
  • fGEE2.19
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
margit.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ruhige Wohnlage, gepflegtes Ambiente und beste Infrastruktur – diese attraktive Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität.

Die ca. 66 große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten, bereits sanierten Wohnhauses (ohne Lift) und überzeugt durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Die Loggia ist verglast und schafft dadurch zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum – ideal zum Entspannen, zu jeder Jahreszeit.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das sanierte Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie das separate WC unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck dieser Immobilie.

Ein eigener Parkplatz, ein Kellerabteil sowie die vorhandene Teilmöblierung sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.

Die Lage zählt zu den großen Vorzügen dieser Wohnung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Hellmonsödt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Gastronomiebetrieben, Schule, Kindergarten sowie einem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und perfekter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen – mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der beliebtesten Wohngemeinden des Mühlviertels. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Schule
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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