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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick in Toplage von Bad Ischl

  • Wohnung
  • 964/31718
  • 4820 Bad Ischl

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick in Toplage von Bad Ischl

4820 Bad Ischl - 964/31718
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  • Wohnfläche51 m2
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 195.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 139,79 €
  • Sonstige Kosten 154,84 €
  • Umsatzsteuer 25,76 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 320,39 €

Merkmale

  • Baujahr1980
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf108 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE3.07
  • fGEE KlasseE
  • Loggias2
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Ingrid Steinmaurer
Frau Ingrid Steinmaurer
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 26470
M: +43 664 6204141
ingrid.steinmaurer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, ca. 51 m² große Wohnung befindet sich in ruhiger Lage inmitten von Bad Ischl und überzeugt durch ihre zentrale Erreichbarkeit sowie ihren wunderbaren Ausblick auf den Siriuskogel und dem Gebirge. Das Stadtzentrum ist in nur etwa 10 bis 15 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und Nähe zur Stadt.

Die Kombination aus Lage, Ausstattung und moderner Infrastruktur macht diese Wohnung auch als Anlageobjekt attraktiv.

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Bad Ischl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spazierwege und der Kurpark sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zur Innenstadt bieten ein ideales Wohnambiente mit hoher Lebensqualität.

Wichtige Information: Laut Vorbehaltszonen Verordnung der Gemeinde Bad Ischl kann die Wohnung nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und der Hausverwaltung.

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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