Zum Hauptinhalt springen

Anlegerwohnung - Modernes Wohnen mit Vielfalt und möblierter Küche

  • Wohnung
  • 964/31778
  • 4020 Linz

Anlegerwohnung - Modernes Wohnen mit Vielfalt und möblierter Küche

4020 Linz - 964/31778
* markiert Pflichtfelder
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen Finanzierungszusage holen Diese Finanzierungszusage gilt vorbehaltlich richtiger und vollständiger Angaben
  • Zimmer2
  • Nutzfläche38,38 m2
  • Kaufpreis 241.380,00 €

Preise

  • Kaufpreis 241.380,00 €
  • ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
  • Betriebskosten 97,74 €
  • Heizkosten 55,64 €
  • Sonstige Kosten 25,24 €
  • Umsatzsteuer 20,90 €

  • Monatliche Gesamtbelastung 199,52 €

Merkmale

  • Beziehbarab sofort
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf60 kWh/m2a
  • fGEE0.98
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
margit.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Attraktive Freiflächen | Ruhige Lage | Schnell im Zentrum
Entdecken Sie ein modernes Wohnprojekt in 4020 Linz-Spallerhof, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Die neuwertigen Wohnungen mit ca. 38 bis 46 m² Wohnfläche überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume, moderne Architektur und durchdachte Wohnkonzepte.

Für jeden Wohnwunsch das passende Zuhause!
Ob kompakte Stadtwohnung oder Wohnen mit Freiraum – hier finden Sie unterschiedliche Wohnungstypen, die individuellen Ansprüchen gerecht werden:

  • Wohnungen mit Balkon: Private Freiflächen, teilweise überdacht, für entspannte Stunden im Freien.
  • Wohnungen mit großzügiger Terrasse: Viel Platz zum Sonnen, Entspannen und Genießen.
  • Wohnungen mit eigenem Garten: Ein besonderes Wohngefühl mit zusätzlichem Freiraum im Grünen.
  • Attraktive Dachgeschosswohnungen: Helle Wohnräume und ein besonderes Ambiente mit schönen Ausblicken.

Diese Wohnung ist mit einer Nettomiete von € 669,62 zzgl. MwSt., BK und Heizkosten befristet vermietet.

Moderne Ausstattung und niedrige Betriebskosten
Die modernen Küchen inklusive hochwertiger Bosch-Geräte sind bereits im Kaufpreis enthalten. Dank innovativer Bauweise profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Garagenplätze oder Abstellplätze im Freien sind optional verfügbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

> 38–46 m² Wohnfläche, Erstbezug ab sofort                              > Küche mit Bosch-Geräten inklusive

> Balkon, Terrasse oder teilweise eigener Garten                        > Niedrige Betriebskosten, Parkplätze verfügbar

Modern wohnen. Im Grünen entspannen. Die Stadt in Reichweite haben.
Ob als erstes Eigenheim, gemütliche Stadtwohnung oder attraktive Anlageimmobilie – dieses Wohnprojekt in Linz-Spallerhof bietet vielseitige Möglichkeiten für modernes Wohnen mit Lebensqualität.

Unsere Angebote ziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 4km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Ihre Einstellung zu Cookies Cookie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.