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2-Zimmerwohnung in 4020 Linz/Zentrum - ALTBAU Dinghoferstraße

  • Wohnung
  • 964/31789
  • 4020 Linz

2-Zimmerwohnung in 4020 Linz/Zentrum - ALTBAU Dinghoferstraße

4020 Linz - 964/31789
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Rate statt Miete
  • Zimmer2
  • Nutzfläche76,12 m2
  • Gesamtmiete Brutto 697,92 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 697,92 €
  • Kaution2.100,00 €
  • ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Nettomiete 516,29 €
  • Betriebskosten 118,18 €
  • MwSt. 63,45 €

Merkmale

  • Baujahr1904
  • Beziehbar01.01.2027
  • Heizwärmebedarf164 kWh/m2a
  • fGEE3.56
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Dusche

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Margit Messenböck
Frau Margit Messenböck
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 46158
M: +43 664 8184392
margit.messenboeck@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Schöne Altbauwohnung im Zentrum von Linz (2. Stock – ohne Lift). Perfekte Lage, da man alles zu Fuß erreicht, was man für den täglichen Bedarf braucht.

Große hohe Räume, schöne Parkettböden und tolle hohe Flügeltüren – ein tolles Ambiente mit Altbauflair.

Die Küche kann eventuell vom Vormieter zu sehr günstigen Konditionen abgelöst werden.

Es stehen zur Verfügung: Ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche extra mit Abstellraum, Bad mit Dusche, WC extra, Vorraum.

Ein großes Kellerabteil gehört zu Wohnung.

Beste Verkehrsanbindung und tolle Infrastruktur versteht sich hier von selbst.

Ein Bezug ist ab 01.01.2027 möglich (eventuell ein paar Tage früher).

Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt mit dem Wärmeversorger verrechnet.

Ein Termin vor Ort ist am Freitag den 6.11.2026 von 12 Uhr bis 13 Uhr möglich. Bitte um schriftliche Bestätigung wenn Sie kommen möchten.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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