Vorsorgewohnungen

Vorsorgewohnung.JPG

1. Kennzeichen

  • Neubau-Erstbezug oder generalsanierter Erstbezug
  • Erwerb zum Zweck der Vermietung

2. Bedingungen

  • Kauf zum Nettopreis (Rückerstattung der Umsatzsteuer auf die Baukosten)
  • 20 Jahre Behaltedauer – Prognoserechnung weist innerhalb von 20 Jahren einen steuerlichen Überschuss auf
  • Vermietung und Abfuhr der Umsatzsteuer bei Vermietung
  • geeignet für Deviseninländer

3. Steuerliche Aspekte

  • Umsatzsteuerersparnis beim Erwerb
  • Geltendmachung der Werbungskosten bereits im Jahr der Anschaffung
  • Einkommenssteuerersparnis bei Gegenrechnung von Mieteinnahmen mit den Fremdfinanzierungskosten

4. Langfristige Vorteile

  • sichere und rentable Wertinvestition
  • derzeit niedriges Zinsniveau für Fremdfinanzierungen
  • Bevölkerungswachstum garantiert stetig hohe Nachfrage nach Mietwohnungen
  • Potential der Wertsteigerung der Immobilie
Wir verwenden Cookies und Analysesoftware, um unsere Website möglichst benutzerfreundlich zu gestalten und Ihnen passende Services anzubieten. Wenn Sie fortfahren, stimmen Sie der Verwendung zu. Für Infos klicken Sie auf unsere Datenschutzbestimmungen.
Wir verwenden Cookies und Analysesoftware, um unsere Website möglichst benutzerfreundlich zu gestalten und Ihnen passende Services anzubieten. Wenn Sie fortfahren, stimmen Sie der Verwendung zu. Für Infos klicken Sie auf unsere Datenschutzbestimmungen.